1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
16.7万円/㎡
前年比+72.4%
新潟市江南区
--万円/㎡
前年比--
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新潟南マンション
新潟県新潟市江南区西町三丁目
信越本線 / 亀田駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
390万円
6.6万円/㎡
243
341
439
537
AI査定結果
推定相場価格
390万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜439万円
5.8万円/㎡〜7.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2026年4月14日
新潟南マンション
350万円（5.9万円/㎡）/ 4階 / 58.88㎡ / 2DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は9.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 350万円 | 5.9万円 | 4階 | 58.88㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2025/05/19 | 350万円 | 7.8万円 | 2階 | 45.02㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/02/05 | 498万円 | 11.1万円 | 6階 | 45.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 350万円 | 6.1万円 | 5階 | 57.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/06 | 333万円 | 5.8万円 | 5階 | 57.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 12.7万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 680万円 | 12.7万円 | 2階 | 53.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 780万円 | 14.6万円 | 2階 | 53.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/06 | 780万円 | 14.6万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/05 | 770万円 | 14.4万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/28 | 880万円 | 16.4万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 170万円 | 3.4万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/07 | 198万円 | 3.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/03 | 450万円 | 7.8万円 | 5階 | 57.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/02 | 250万円 | 4.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で72.4%上昇、新潟市江南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は新潟市江南区の平均と比較してNaN%割安です。